林园的记者观察
林园笑着说：“当然，他的股票也都卖出去了，都被摩根、高盛这样的一些国际大机构买走了。”可是，这只股票发行不久，就遇上了金融风暴，股价一路下跌到5毛钱，这时林园认为是时候出手了，于是买了一些。不久这只股票又继续下跌到1毛9分钱，最终林园持有的成本为0.3元。在林园5毛钱买入这只股票时，他算了一笔账。
公募和私募的主要区别是什么?
1、公募，是通过公开发售来募集资金的；私募，是通过非公开发售来募集资金的。法律严格规定，私募是不能公开宣传来募集资金的，像我们经常在外看到那些满大街张贴的宣传产品的海报，都是违规的行为。募集对象及门槛 公募，募集对象为广大社会公众，无人数限制，也无投资门槛。
2、产品规模不同。公募基金单只基金的资产规模通常为几亿至几百亿元，股票池通常有几十至几百只股票。而私募基金单只基金的资产规模仅有几千万至几十亿元。投资限制。公募基金在股票投资上受限较多，如持股最低仓位为6成，不能参与股指期货对冲等。
3、募集的对象不同。公募基金的募集对象是广大社会公众，即社会不特定的投资者。募集的方式不同。公募基金募集资金是通过公开发售的方式进行的，而私募基金则是通过非公开发售的方式募集。信息披露要求不同。公募基金对信息披露有非常严格的要求，其投资目标、投资组合等信息都要披露。投资限制不同。
4、募集的对象不同。公募基金的募集对象是广大社会公众，即社会不特定的投资者。而私募基金募集的对象是少数特定的投资者，包括机构和个人。募集的方式不同。公募基金募集资金是通过公开发售的方式进行的，而私募基金则是通过非公开发售的方式募集，这是私募基金与公募基金最主要的区别。
5、公募基金和私募基金是两种互相对立的基金，以下就是它们的具体区别：募集对象不同：私募基金是私下或直接向特定群体募集的资金，公募基金是直接向社会大众公开募集的资金。募集方式不同：私募基金非公开发售，公募基金是公开发售的。
6、门槛不同。公募基金一般以1000元为起点，可最低100元起；私募面向高净值客户，门槛是100万元，有的私募为了控制规模，还会进一步把门槛调高。 仓位限制。公募一般都有仓位的上限、下限的限制；私募可以选择满仓、空仓，有些还可以使用股指期货对冲风险。 费用方面。
信托投资基金基金现状
1、在最新公布的7月份业绩中，17只可单独计算的信托投资基金只有2只跑赢大盘，占比仅为176%，相较于公募基金的176%跑赢率，信托基金的表现相对较弱。
2、在信托财产来源上，2015-2021年间持续呈现“一降两升”趋势，即单一资金信托规模和占比大幅下降，集合资金信托规模和占比稳定提升，而管理财产信托规模和占比则大幅上升。到2021年底，信托来源结构已发生实质性变化。
3、在中央的指导下，中国金融体系正稳步推动房地产投资信托基金(REITs)的健康发展，目标是打造一个多元化的住房供应体系，稳固房地产市场基石。这一系列政策旨在通过金融创新，为新市民和青年群体提供稳定、可负担的租赁住房解决方案。
4、而在公布最新业绩的信托投资基金中，能单独计算7月份业绩的17只信托投资基金仅2只跑赢大盘，占比为176%。而在公募基金方面，2008年7月份259只偏股型基金净值增长率超过大盘的有46只，占比176%，比信托投资基金176%的跑赢率要高。
5、经过第五次清理整，重新登记发牌的信托投资公司普遍经过了资产重组，卸掉了历史的债务包袱，充实了资本金，改进了法人治理结构，吸取了过去的经验教训，革新了市场经营观念，增强了抗风险能力，夯实了发展的基础，提高了整体的经营管理水平，以诚信为前提条件的信托业必将逐步获得社会的认可。
6、目前，中国房地产信托基金主要分为两类：一类是以房地产开发项目为基础，通过募集资金进行房地产项目融资；另一类是以房地产租赁、物业管理等为基础，通过收益权投资或直接持有物业进行收益分配。
什么是私募基金?
1、在中国金融市场中常说的“私募基金”，往往是指相对于受中国政府主管部门监管的，向不特定投资人公开发行受益凭证的证券投资基金而言，是一种非公开宣传的，私下向特定投资人募集资金进行的一种集合投资。
2、私募基金是指以非公开方式向特定投资者募集资金并以特定目标为投资对象的证券投资基金。简单来说就是：不能公开宣传、不能公开募集、不得承诺收益、更不得宣传低风险，只能对风险承受能力相符合的合格投资者宣传，并且购买起点要100万的基金。
3、私募基金是相对于公募而言，是就证券发行方法之差异，以是否向社会不特定公众发行或公开发行证券的区别，界定为公募和私募，或公募证券和私募证券。
4、私募基金是指以非公开方式向特定投资者募集资金设立的基金。根据募集方式的不同，基金可分为公募基金和私募基金。公募基金是指可以面向社会公众公开发售的一类基金。私募股权基金追求的不是股权收益，而是通过上市、管理层收购和并购等股权转让路径出售股权而获利。
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